我替你以及你父母代签了财产转让协议、明天跟我去银行和房产登记中心办一下手续

admin 阅读:68 2024-03-13 20:37:15 评论:0

  如代签指无授权的签字且不涉及无民事行为能力及限制行为能力人。

  则:《合同法》第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

  简单的说就是,张三对合同的承诺在无授权时不能由李四代表。

  举个例子:你买房的时候付款是你,签字是其他人,那房产证上名字也是其他人。

  很简单的道理,谁来证明其他人是被委托的?

  比如我也愿意在财产转让公证书上签“马云”的名字,你觉得有人认么?

  本来签字就代表一个人对所签内容的认可,与其花时间和精力来确认当事人是否认可他人代签,还不如直接让当事人来签字。

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  签字是代表对内容的认可,其他人签字只能表示他对内容认可,但是无法替你执行合同的内容。

  除非是你不具备签字的条件,而通过一定的司法手续,确保他人代签的行为,能够代表你的意愿,否则代签名无效。

  当前电子合同上进行电子签名,很多存在代签的情况。

  比如:你的电子签名数据是由平台发给你,而你和平台进行交易,这种情况下平台很可能直接代替你的身份进行签字。这样算是不安全的电子签名方式,电子合同是会无效的。

  第十三条规定:电子签名同时符合下列条件的,视为可靠的电子签名:

  (二)签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制;

  这是一种动态的生物特征行为的表达,是要让人能够认可行为过程只属于某个人,目前来看只有笔迹是能够达成的!

  生物特征识别技术又分为两类:静态和动态

  静态生物识别方式:以指纹、面部识别为代表,因其客观存在的属性,能够表达“签到”的行为而无法表达“确认”的行为;所以不能表达主观行为意愿。

  动态行为生物特征:签名笔迹具有主动意愿表达优势,从而成为电子签名生物特征身份识别及行为确认的理想方式。对应到电子签名法,就是能表达签名只由本人控制的。

  手写原笔迹电子签名

  基于传统签名的原理,结合电子设备采集留样保存数据的优点,提出的签名电子化应用方案。

  相比传统笔迹鉴定,强调笔迹特征,电子签名受书写载体、书写的工具的影响,很多笔迹特征会发生变化。从鉴定角度来讲,手写的笔迹数据尤为重要,在司法层面更有价值。

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